호주에서 집 구하는 팁

워홀러들이 호주에 와서 가장 먼저 하는 것은 집을 구하거나 일을 구하는 것이다.
의식주 중 하나라도 해결이 안되면 큰 불편을 겪기 때문에 집이나 일 둘 중 하나를 빨리 구하는 것이 좋다.

보통 집을 구할 때 두가지 루트로 구하는데 일을 먼저 구하고 집을 구하거나, 집을 먼저 구하고 일을 구하는 것이다.
전자의 경우는 본인이 특정 직업을 원하는 경우 일 먼저 구하고 집을 구하는 경우다. 특정직업을 구하고 싶은게 아니라면 집을 구하고 일을 구하는 순서가 편하다.

호스텔에 한달 정도 살았지만 확실히 쉐어하우스든 플랫이든 집을 빨리 구하는 게 심적으로 편하다.
호스텔은 나만의 퍼스널 스페이스가 보장이 안되기 때문에 불편한 부분들이 많기 때문이다.

개인적인 의견이지만 일을 먼저 구하는 사람일지라도 미니멈 기간(최소 머무는 기간)이 짧은 단기 쉐어하우스라도 들어가는 편이 심적으로 편하긴 하다. 문제는 대부분의 집주인이 장기거주자를 선호하기 때문에 단기쉐어 구하는 게 쉽지 않다.



집구할때 자주 사용하는 용어

인스펙션 - 집상태를 보러가는 것. 보통 집보러갈때 매물 인스펙션 언제 볼 수 있냐고 묻는다.
미니멈 스테이 - 최소거주기간
노티스 - 떠나기 전 알리는 것. 집주인과 세입자 모두 집을 떠나야할 때 2주를 반드시 지켜야한다. 법으로 정해져있음
디파짓 - 보증금. 미니멈스테이를 지키고 집을 떠날때 집주인이 세입자에게 돌려준다(보통 처음 계약할 때 2주-1달 디파짓을 받는다. 그 이상 달라고 하면 의심해야된다)
본드 - 보증금 개념과 비슷하나, 세입자가 집을 손상시키는 등 책임이 있다면 집주인 마음대로 돌려주고 안돌려 줄 수 있다. 디파짓말고 본드를 달라고 하면 주의해야한다.
스캠-사기



집 구할 때 추천하는 루트

비행예약날짜를 잡는다 - 출국하기 전에 여러 곳에서 인스펙션 날짜를 미리 잡는다 - 숙박예약사이트에서 호스텔 예약을 2주치 넉넉하게 잡아놓는다 - 2주동안 열심히 인스펙션을 보러다닌다(맘에 드는 곳은 사진을 찍고 세부사항을 기록해놓는다) - 집에 어떤 문제나 주인이 문제가 없다면 계약한다.-입주전 계약서를 작성한다-입주날짜에 들어간다.



집 구할때 보는 사이트

플랫메이트- 렌트 및 쉐어가 가장 활발하게 이루어지는 어플. 가격대가 다양하다. 연락주기 기본 하루이틀 이상
페이스북 마켓플레이스-한국의 당근마켓같은 곳, 매물 자주올라옴. 연락이 그나마 잘되는 편
페이스북 그룹- 매물은 많으나 대체로 비싼 편, 스캠(사기)가 많다. 연락이 그나마 잘되는 편. 댓글에 스캠이라고 적혀있는지 한번씩 확인하자.
호주나라-한인쉐어 구할때 보는 사이트. 번호로 다이렉트로 연락하기 때문에 바로바로 답장 가능. 괜찮은 매물이 빨리 나가는 편
Gumtree- 매물은 플랫메이트에 비하면 적게 올라오지만 종종 괜찮은 곳도 발견 가능 메세지 확인이 불편함. 연락주기 하루이틀
realestate- 운좋으면 렌트해서 거주할 수 있음. 그러나 렌트조건이 까다로워서 처음 온 워홀러가 렌트하기 쉽지 않음. 학생비자이상은 괜찮음.




오지인(호주인)들은 문자나 전화로 연락 안하면 답장 진짜 느리다. 하루이틀은 기본이기 때문에 전화번호로 연락하는 경우가 아니라면 조바심 내지말고 기다려보는 것이 좋다.

그리고 보통 계약서 없이 계약하는데 웬만하면 오기전에 한국에서 계약서 양식 여러장 프린트해와서 작성하고 집주인이랑 나눠가지는게 좋다.
기록이 남아야 혹시라도 사기 당할때 증거가 되기 때문이다. 그리고 돈을 보낼때는 반드시 은행 기록이 남도록 송금하는 것이 좋다.

집구하기 전에 워홀러 커뮤니티에 가입해서 (카페 옵챗 등) 정보나 조언을 구하는 것도 좋은 방법이다.

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주의사항

스캠(사기) 중애 인스펙션 보기전에 돈을 달라는 어이없는 경우가 있다. 집을 보기 전에 절대로 돈을 주면 안된다. 의외로 ..이렇게 사기 당하는 경우가 많다. 집을 미리 구하고 싶어서 마음이 급한 나머지 보증금을 미리 주는 경우가 있는데 절대 그러지말자. 워홀러 커뮤니티에서 종종 보는 사례인데 무지 안타깝다.

미니멈스테이가 긴 곳은 들어갈 때 신중하자. 집이 별로인데 그다지 오래 살고 싶지 않거나 나와야 할 경우 보증금을 못 돌려받을 수 있기 때문이다,

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이만 글을 마치며 다들 좋은 집 구하기를 바란다.